头雁领航激活集体经济一池春水

深秋时节，走进芝罘区南尧新都汇，购物中心人流如织，商业步行街熙熙攘攘，儿童游乐场传来阵阵欢笑。这个集多种业态于一体的商业综合体，不仅是居民休闲消费的热门场所，更是南尧集体经济突破发展的生动缩影。日前，芝罘区近70位集体经济组织负责人来到这里实地“取经”，学习交流集体经济发展经验。

多元布局：构建便民服务新生态

在世回尧街道党工委的引领下，南尧集团深入整合社区资产、盘活社区资源，积极探索发展社区集体经济有效路径。通过建立多元运营主体、探索多种增收模式，南尧集团将政策优势转化为产业优势，打造了“购物中心+商业步行街+农贸综合体+儿童游乐场”的多元立体发展模式。

这一模式不仅打造了全省乃至全国最大的家庭型公益休闲商业配套，还为统筹社区日常治理、促进辖区企业商铺营销、满足居民生活需求提供了有力支撑。南尧集团围绕购物、餐饮、休闲娱乐等服务做好功能布局，充分利用地理优势，进行资源整合及盘活，形成了聚集式便民生活圈。

特别值得一提的是，集团在2025年斥资打造的“森林主题”“太空主题”“海洋主题”三大游乐场项目，已经陆续免费向公众开放。这一惠民举措进一步提升了居民的生活幸福指数，彰显集体经济发展的公益属性。

资源盘活：破解集体经济发展瓶颈

面对集体经济发展中普遍存在的资源闲置难题，南尧集团通过不断进行资产清查，全面摸清集体闲置资产资源。采用资产管理和经营有机结合的模式，充分激发不同主体的活力，进一步打破社区集体经济发展瓶颈。

集团引导集体资产资源介入市场经营，使集体经济实现长足发展。通过对闲置集体建设用地的科学规划和产业项目谋划，南尧集团推动集体经济全面开花，实现了从“输血”向“造血”的根本转变。

这一转变的关键在于合理配置项目、资金、人才、技术等要素。南尧集团通过优化要素配置，进一步激发集体经济内生动力，为集体经济可持续发展提供了有力保障。

飞地抱团：拓展集体经济发展空间

在民营经济发展面临挑战的形势下，南尧集团创新思路，整合多方资源为自身发展提供支撑、拓宽空间。在深入推进乡村振兴战略背景下，为整合社区资源，做大做强优势产业，南尧集团深化集体经济迭代升级的发展路径，探索多元飞地发展格局。

这一格局立足优化整合土地、劳动力、项目等要素，形成优势互补、协同发展局面，有效拓宽集体经济发展空间，为释放集体经济活力创造有利条件。东和创新谷的建设就是这一模式的典型案例，通过政企合作的方式，引入龙头企业、名牌企业，致力打造“国家级”产业园区。

南尧集团董事长林裕明在观摩学习过程中表示，在世回尧街道的大力支持下，南尧不断向全国最优秀的典范学习取经，并将学习经验不断融入产业发展。他希望未来与全区各集体经济单位进一步加强沟通交流，互学先进经验，把双方的资源优势、产业优势转化为合作优势、发展优势。

头雁效应：赋能集体经济发展新动能

此次活动作为芝罘区集体经济组织负责人进修班课程的重要组成部分，聚焦全区优秀集体经济发展模式，旨在进一步提升集体经济组织负责人“管好”“搞活”集体经济能力水平。通过进一步开拓思路、交流经验，活动着力破解村级集体经济发展瓶颈，为全区经济发展“赋动能”。

世回尧街道党工委书记刘旭辉、南尧集团董事长林裕明先后就南尧集体经济发展模式进行了解析。这种“头雁领航，强基增效”的培育模式，正在为芝罘区集体经济发展注入新的活力。

南尧新都汇作为南尧集体经济突破发展的典型案例，已成为省市集体经济发展的典范。其成功经验表明，通过深入整合社区资产、盘活社区资源，建立多元运营主体、探索多种增收模式，集体经济完全能够实现从“输血”向“造血”的转变，走出一条可持续的发展道路。

随着全市经济改革的深入推进，芝罘区集体经济正在迎来新的发展机遇。南尧模式提供的可复制经验，有望在更广范围内开花结果，为集体经济发展注入源源不断的动力。